Бесплатный вебинар

Investing in Dubai

Next Session:

00
days
00
hours
00
minutes
00
seconds

Register Now

Бесплатный вебинар

Investing in Dubai

Next Session:

00
days
00
hours
00
minutes
00
seconds

Register Now

Нам доверяют покупатели со всего мира

Нам доверяют покупатели со всего мира

Превратите недвижимость в Дубае в прибыльный актив

Превратите недвижимость в Дубае в прибыльный актив

Превратите недвижимость в Дубае в прибыльный актив

Закрытые сделки, выгодные налоги и полное управление — без хлопот.

Закрытые сделки, выгодные налоги и полное управление — без хлопот.

Закрытые сделки, выгодные налоги и полное управление — без хлопот.

Более 25 лет в недвижимости

Более 25 лет в недвижимости

Более 1 500 инвесторов по всему миру

Более 1 500 инвесторов по всему миру

$3+ млрд продано

$3+ млрд продано

Ber Mitchell

CEO

"Мы подходим к выбору объектов так, как если бы искали их для своих близких — ведь нам действительно важен ваш результат."

Binance
Binance
Yahoo
Yahoo
Forbes
Forbes
Global Finance
Global Finance
Business Insider
Business Insider

Избранные объекты

Узнайте о самых последних запусках и наиболее востребованных возможностях недвижимости Дубая.

Узнайте о самых последних запусках и наиболее востребованных возможностях недвижимости Дубая.

90% всех миллионеров становятся таковыми благодаря владению недвижимостью.

90% всех миллионеров становятся таковыми благодаря владению недвижимостью.

90% всех миллионеров становятся таковыми благодаря владению недвижимостью.

Эндрю Карнеги

  • Binanc
    Yahoo
    Forbes
    Global Finance
    Business Insider
  • Binanc
    Yahoo
    Forbes
    Global Finance
    Business Insider
  • Binanc
    Yahoo
    Forbes
    Global Finance
    Business Insider

Привет, я Ber!

С 2006 года я посвятил себя помощи людям в осуществлении их мечтаний через недвижимость. Моя цель — создать передовой центр недвижимости для опытных инвесторов, предлагая динамичные рынки с выдающимися приростами капитала и высокими арендными доходами. Наша платформа гарантирует комплексное управление вашими активами, все в одном месте.

Для меня недвижимость — это не просто сделки; это о том, чтобы провести семьи по пути создания устойчивого наследственного богатства. Моя команда и я обязуемся быть с вами в долгосрочной перспективе, тщательно разрабатывая и выполняя стратегический план по созданию богатства через недвижимость.

Ber Mitchel

С 2006 года я посвятил себя помощи людям в осуществлении их мечтаний через недвижимость. Моя цель — создать передовой центр недвижимости для опытных инвесторов, предлагая динамичные рынки с выдающимися приростами капитала и высокими арендными доходами. Наша платформа гарантирует комплексное управление вашими активами, все в одном месте.

Для меня недвижимость — это не просто сделки; это о том, чтобы провести семьи по пути создания устойчивого наследственного богатства. Моя команда и я обязуемся быть с вами в долгосрочной перспективе, тщательно разрабатывая и выполняя стратегический план по созданию богатства через недвижимость.

Ber Mitchel

It

It

It

begins

begins

begins

right

right

right

here.

here.

here.

Шаг 1

Запланируйте вашу консультацию

Наше консультирование целиком посвящено вам и вашим целям.
Мы ответим на ваши вопросы и изложим четкий план действий для вашей покупки. Наше время вместе направлено на упрощение процесса и экономию вашего ценного времени.

Наша консультация будет сосредоточена на вас и ваших целях, мы ответим на любые вопросы и разработаем план действий для вашей покупки. Наше время вместе сделает процесс менее стрессовым и сэкономит массу времени.

Наша консультация полностью посвящена вам и вашим целям. Мы ответим на ваши вопросы и наметим четкий план действий для вашей покупки. Наша совместная работа направлена на упрощение процесса и экономию вашего ценного времени.

Шаг 2

Форма приема

Похоже на заполнение форм в офисе врача, наш
формуляр информации о клиенте собирает все необходимые детали, чтобы начать ваше путешествие. Это займет всего около пяти минут для завершения и гарантирует
что мы зафиксируем каждую важную деталь.

Так же, как когда вы идете к врачу, наша анкета собирает всю информацию, необходимую для того, чтобы начать. Это займет примерно пять минут и обеспечит то, что мы никогда не пропустим ни одной детали.

Похожий на заполнение форм в кабинете врача, наша форма информации о клиенте собирает все необходимые детали для начала вашего пути. Это займет всего около пяти минут и гарантирует
что мы запечатаем каждую важную деталь.

Недвижимость на стадии строительства — Доступно для покупки прямо сейчас

Люксовые апартаменты на стадии строительства в лучших районах Дубая

Люксовые апартаменты на стадии строительства в лучших районах Дубая

Riverton House

Coming Soon

Riverton House

Meydan Horizon

2028 Q2

Apartments

70/30 Payment Plan

2 000 000,00 AED

/for 1BD

Meydan Horizon

text

Dubai

2028 Q2

Apartments

Riverton House

2 000 000,00 AED

House of Well

New Launch

House of Well

Dubai Islands

2027 Q1

Апартаменты

60/40 Payment Plan

1 650 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q1

Апартаменты

House of Well

1 650 000,00 AED

Wynwood

New Launch

Wynwood

Dubai Islands

2027 Q3

Апартаменты

60/40 Payment Plan

1 980 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q3

Апартаменты

Wynwood

1 980 000,00 AED

Beach Walk Grand 2

New Launch

Beach Walk Grand 2

Dubai Islands

2027 Q4

Apartments

60/40 Payment Plan

2 300 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q4

Apartments

Beach Walk Grand 2

2 300 000,00 AED

Jumeirah Residences Emirates Towers

New Launch

Jumeirah Residences Emirates Towers

DIFC

2030 Q3

Апартаменты

60/40 Payment Plan

3 510 000,00 AED

/for 1BD

DIFC

text

Dubai

2030 Q3

Апартаменты

Jumeirah Residences Emirates Towers

3 510 000,00 AED

Trump International Hotel & Tower Dubai

New Launch

Trump International Hotel & Tower Dubai

Downtown Dubai

2031 Q4

Апартаменты

90/10 Payment Plan

3 854 000,00 AED

/for 2BD

Downtown Dubai

text

Dubai

2031 Q4

Апартаменты

Trump International Hotel & Tower Dubai

3 854 000,00 AED

Akala Residences 1

New Launch

Akala Residences 1

Za’abeel 2

2029 Q4

Апартаменты

60/40 Payment Plan

3 790 000,00 AED

/for 1BD

Za’abeel 2

text

Dubai

2029 Q4

Апартаменты

Akala Residences 1

3 790 000,00 AED

Altiera Heights

New Launch

Altiera Heights

Jumeirah Heights

2028 Q4

Апартаменты

70/30 Payment Plan

2 100 000,00 AED

/for 1BD

Jumeirah Heights

text

Dubai

2028 Q4

Апартаменты

Altiera Heights

2 100 000,00 AED

Prisitine Beach Residences

New Launch

Prisitine Beach Residences

Siniya Island

2029 Q4

Апартаменты

60/40 Payment Plan

1 400 000,00 AED

/for 1BD

Siniya Island

text

Dubai

2029 Q4

Апартаменты

Prisitine Beach Residences

1 400 000,00 AED

Загрузить больше

Riverton House

Coming Soon

Riverton House

Meydan Horizon

2028 Q2

Apartments

70/30 Payment Plan

2 000 000,00 AED

/for 1BD

Meydan Horizon

text

Dubai

2028 Q2

Apartments

Riverton House

2 000 000,00 AED

House of Well

New Launch

House of Well

Dubai Islands

2027 Q1

Апартаменты

60/40 Payment Plan

1 650 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q1

Апартаменты

House of Well

1 650 000,00 AED

Wynwood

New Launch

Wynwood

Dubai Islands

2027 Q3

Апартаменты

60/40 Payment Plan

1 980 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q3

Апартаменты

Wynwood

1 980 000,00 AED

Beach Walk Grand 2

New Launch

Beach Walk Grand 2

Dubai Islands

2027 Q4

Apartments

60/40 Payment Plan

2 300 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q4

Apartments

Beach Walk Grand 2

2 300 000,00 AED

Jumeirah Residences Emirates Towers

New Launch

Jumeirah Residences Emirates Towers

DIFC

2030 Q3

Апартаменты

60/40 Payment Plan

3 510 000,00 AED

/for 1BD

DIFC

text

Dubai

2030 Q3

Апартаменты

Jumeirah Residences Emirates Towers

3 510 000,00 AED

Загрузить больше

Riverton House

Coming Soon

Riverton House

Meydan Horizon

2028 Q2

Apartments

70/30 Payment Plan

2 000 000,00 AED

/for 1BD

Meydan Horizon

text

Dubai

2028 Q2

Apartments

Riverton House

2 000 000,00 AED

House of Well

New Launch

House of Well

Dubai Islands

2027 Q1

Апартаменты

60/40 Payment Plan

1 650 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q1

Апартаменты

House of Well

1 650 000,00 AED

Wynwood

New Launch

Wynwood

Dubai Islands

2027 Q3

Апартаменты

60/40 Payment Plan

1 980 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q3

Апартаменты

Wynwood

1 980 000,00 AED

Beach Walk Grand 2

New Launch

Beach Walk Grand 2

Dubai Islands

2027 Q4

Apartments

60/40 Payment Plan

2 300 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Islands

text

Dubai

2027 Q4

Apartments

Beach Walk Grand 2

2 300 000,00 AED

Jumeirah Residences Emirates Towers

New Launch

Jumeirah Residences Emirates Towers

DIFC

2030 Q3

Апартаменты

60/40 Payment Plan

3 510 000,00 AED

/for 1BD

DIFC

text

Dubai

2030 Q3

Апартаменты

Jumeirah Residences Emirates Towers

3 510 000,00 AED

Trump International Hotel & Tower Dubai

New Launch

Trump International Hotel & Tower Dubai

Downtown Dubai

2031 Q4

Апартаменты

90/10 Payment Plan

3 854 000,00 AED

/for 2BD

Downtown Dubai

text

Dubai

2031 Q4

Апартаменты

Trump International Hotel & Tower Dubai

3 854 000,00 AED

Akala Residences 1

New Launch

Akala Residences 1

Za’abeel 2

2029 Q4

Апартаменты

60/40 Payment Plan

3 790 000,00 AED

/for 1BD

Za’abeel 2

text

Dubai

2029 Q4

Апартаменты

Akala Residences 1

3 790 000,00 AED

Altiera Heights

New Launch

Altiera Heights

Jumeirah Heights

2028 Q4

Апартаменты

70/30 Payment Plan

2 100 000,00 AED

/for 1BD

Jumeirah Heights

text

Dubai

2028 Q4

Апартаменты

Altiera Heights

2 100 000,00 AED

Загрузить больше

Выберите свою комфортную зону с Totality Real Estate

На территории Totality Estates мы предлагаем вам широкий выбор жилых объектов в самых популярных районах Дубая, каждый из которых обладает своей уникальной атмосферой, характером и очарованием. Независимо от того, привлекает ли вас яркая энергия Downtown'а, спокойный пляжный образ жизни в Jumeirah или дружелюбная атмосфера Arabian Ranches, у нас есть идеальный дом, который соответствует вашей личности и образу жизни. Наша команда понимает, что поиск подходящей недвижимости — это не просто выбор места — это выбор сообщества, которое ощущается как дом. Позвольте нам помочь вам найти идеальное место для жизни в городе, который предлагает безграничные возможности и несравненно разнообразные варианты стиля жизни.

На территории Totality Estates мы предлагаем вам широкий выбор жилых объектов в самых популярных районах Дубая, каждый из которых обладает своей уникальной атмосферой, характером и очарованием. Независимо от того, привлекает ли вас яркая энергия Даунтауна, спокойный пляжный образ жизни в Джумейре или дружелюбная атмосфера Арабских Ранч, у нас есть идеальный дом, который соответствует вашей личности и образу жизни. Наша команда понимает, что поиск подходящей недвижимости — это не просто выбор места — это выбор сообщества, которое ощущается как дом. Позвольте нам помочь вам найти идеальное место для жизни в городе, который предлагает безграничные возможности и несравненно разнообразные варианты стиля жизни.

Что говорят наши клиенты

Эмили Джонсон

Великобритания

Я недавно приобрел недвижимость на этапе планирования через Totality Estates, и опыт был бесшовным от начала до конца. Их команда предоставила ценную информацию и направила меня на каждом шаге процесса. Я чувствовал полную уверенность и был хорошо информирован на протяжении всего времени. Настоятельно рекомендую!

Эмили Джонсон

Великобритания

Я недавно приобрел недвижимость на этапе планирования через Totality Estates, и опыт был бесшовным от начала до конца. Их команда предоставила ценную информацию и направила меня на каждом шаге процесса. Я чувствовал полную уверенность и был хорошо информирован на протяжении всего времени. Настоятельно рекомендую!

Дэвид Уильямс

Великобритания

Totality Estates превзошли все мои ожидания. Их профессиональный подход, в сочетании с глубоким пониманием рынка, сделал покупку недвижимости на стадии строительства легкой задачей. Прозрачность и честность, которые проявила их команда, действительно заслуживают похвалы. Я в восторге от своей инвестиции!

Дэвид Уильямс

Великобритания

Totality Estates превзошли все мои ожидания. Их профессиональный подход, в сочетании с глубоким пониманием рынка, сделал покупку недвижимости на стадии строительства легкой задачей. Прозрачность и честность, которые проявила их команда, действительно заслуживают похвалы. Я в восторге от своей инвестиции!

Рави Патель

Индия

Выбор Totality Estates для покупки недвижимости на этапе планирования был одним из лучших решений в моей жизни. Их опыт и персонализированный сервис обеспечили гладкую транзакцию. Обязательство команды держать меня в курсе и в комфорте произвело впечатление. Спасибо, Totality Estates!

Рави Патель

Индия

Выбор Totality Estates для покупки недвижимости на этапе планирования был одним из лучших решений в моей жизни. Их опыт и персонализированный сервис обеспечили гладкую транзакцию. Обязательство команды держать меня в курсе и в комфорте произвело впечатление. Спасибо, Totality Estates!

Ананья Шарма

Индия

Totality Estates предоставили исключительный сервис с самого начала. Их глубокое знание рынка и внимание к деталям сделали мою покупку недвижимости на стадии строительства приятным опытом. Я чувствовал себя ценным клиентом и ценил прозрачность на протяжении всего процесса. Очень доволен!

Ананья Шарма

Индия

Totality Estates предоставили исключительный сервис с самого начала. Их глубокое знание рынка и внимание к деталям сделали мою покупку недвижимости на стадии строительства приятным опытом. Я чувствовал себя ценным клиентом и ценил прозрачность на протяжении всего процесса. Очень доволен!

Ольга Иванова

Россия

Я в полном восторге от своего опыта с Totality Estates. Покупка недвижимости на этапе строительства сначала казалась трудной задачей, но их команда сделала это легким. Они всегда были доступны, чтобы ответить на мои вопросы и предоставляли регулярные обновления. Я не мог бы быть более счастлив с моим решением.

Ольга Иванова

Россия

Я в полном восторге от своего опыта с Totality Estates. Покупка недвижимости на этапе строительства сначала казалась трудной задачей, но их команда сделала это легким. Они всегда были доступны, чтобы ответить на мои вопросы и предоставляли регулярные обновления. Я не мог бы быть более счастлив с моим решением.

Алексей Смирнов

Россия

Totality Estates сделали все возможное, чтобы обеспечить гладкую и безстрессовую покупку моей недвижимости по плану. Их профессионализм, в сочетании с обширными рыночными знаниями, заставил меня чувствовать себя уверенно в моих инвестициях. Я настоятельно рекомендую их услуги всем, кто хочет купить недвижимость.

Алексей Смирнов

Россия

Totality Estates сделали все возможное, чтобы обеспечить гладкую и безстрессовую покупку моей недвижимости по плану. Их профессионализм, в сочетании с обширными рыночными знаниями, заставил меня чувствовать себя уверенно в моих инвестициях. Я настоятельно рекомендую их услуги всем, кто хочет купить недвижимость.

Лукас Мюллер

Германия

Компания Totality Estates сделала процесс покупки недвижимости на стадии строительства простым и понятным. Их команда была невероятно осведомленной и предоставила отличный сервис. Я очень доволен своей покупкой и общим опытом. Спасибо, Totality Estates!

Лукас Мюллер

Германия

Компания Totality Estates сделала процесс покупки недвижимости на стадии строительства простым и понятным. Их команда была невероятно осведомленной и предоставила отличный сервис. Я очень доволен своей покупкой и общим опытом. Спасибо, Totality Estates!

Сара Томпсон

Канада

Мой опыт с Totality Estates был выдающимся. Их преданность предоставлению услуг высшего качества и их прозрачность на протяжении всего процесса впечатляли. Я чувствовал полную поддержку и информированность во время покупки своей недвижимости на стадии строительства. Я настоятельно рекомендую их!

Сара Томпсон

Канада

Мой опыт с Totality Estates был выдающимся. Их преданность предоставлению услуг высшего качества и их прозрачность на протяжении всего процесса впечатляли. Я чувствовал полную поддержку и информированность во время покупки своей недвижимости на стадии строительства. Я настоятельно рекомендую их!

Джеймс Андерсон

США

Totality Estates действительно понимает рынок недвижимости. Профессионализм и честность их команды сделали покупку моей недвижимости на этапе проекта положительным опытом. Они предоставили исключительное обслуживание и держали меня в курсе на каждом этапе. Я очень доволен своей инвестицией!

Джеймс Андерсон

США

Totality Estates действительно понимает рынок недвижимости. Профессионализм и честность их команды сделали покупку моей недвижимости на этапе проекта положительным опытом. Они предоставили исключительное обслуживание и держали меня в курсе на каждом этапе. Я очень доволен своей инвестицией!

Джессика Мартинез

США

Работа с Totality Estates была фантастическим опытом. Их экспертные советы и приверженность удовлетворению клиентов были очевидны на протяжении всего процесса. Покупка недвижимости на этапе планирования была легкой и без стресса. Я настоятельно рекомендую их услуги всем, кто находится на рынке!

Джессика Мартинез

США

Работа с Totality Estates была фантастическим опытом. Их экспертные советы и приверженность удовлетворению клиентов были очевидны на протяжении всего процесса. Покупка недвижимости на этапе планирования была легкой и без стресса. Я настоятельно рекомендую их услуги всем, кто находится на рынке!

Джеймс Х.

Великобритания

Я не мог бы быть более доволен обслуживанием, которое я получил от Totality Real Estate. С самого момента, как я обратился к ним, их профессионализм и экспертиза были очевидны. Они нашли для меня удивительную инвестиционную недвижимость в Дубае, которая идеально вписывается в мой портфель. Больше всего меня поразило их внимание к деталям и постоянная связь на протяжении всего процесса. Если вы серьезно настроены на инвестиции в Дубае, не ходите никуда дальше, чем Totality Real Estate!

Джеймс Х.

Великобритания

Я не мог бы быть более доволен обслуживанием, которое я получил от Totality Real Estate. С самого момента, как я обратился к ним, их профессионализм и экспертиза были очевидны. Они нашли для меня удивительную инвестиционную недвижимость в Дубае, которая идеально вписывается в мой портфель. Больше всего меня поразило их внимание к деталям и постоянная связь на протяжении всего процесса. Если вы серьезно настроены на инвестиции в Дубае, не ходите никуда дальше, чем Totality Real Estate!

Клэр Р.

Канада

Компания Totality Real Estate превзошла все мои ожидания. Как человек, только начинающий знакомиться с рынком недвижимости в Дубае, я чувствовал полную поддержку на всех этапах. Команда сделала всё возможное, чтобы помочь мне приобрести красивую недвижимость, которая приносит стабильный доход от аренды. Они даже помогли с настройкой программы краткосрочной аренды и провели меня через весь процесс получения моего удостоверения личности Эмиратов. Прекрасный опыт во всем!

Клэр Р.

Канада

Компания Totality Real Estate превзошла все мои ожидания. Как человек, только начинающий знакомиться с рынком недвижимости в Дубае, я чувствовал полную поддержку на всех этапах. Команда сделала всё возможное, чтобы помочь мне приобрести красивую недвижимость, которая приносит стабильный доход от аренды. Они даже помогли с настройкой программы краткосрочной аренды и провели меня через весь процесс получения моего удостоверения личности Эмиратов. Прекрасный опыт во всем!

Майкл Т.

США

Работа с Totality Real Estate стала абсолютной революцией для моей инвестиционной стратегии. Их команда нашла мне объект недвижимости на стадии планирования с невероятным потенциалом, а их технологичный подход сделал весь процесс безупречным. Больше всего мне понравилось, как быстро они всё сделали и как прозрачны были в своих действиях. Настоятельно рекомендую этих ребят всем, кто думает об инвестициях в Дубае!

Майкл Т.

США

Работа с Totality Real Estate стала абсолютной революцией для моей инвестиционной стратегии. Их команда нашла мне объект недвижимости на стадии планирования с невероятным потенциалом, а их технологичный подход сделал весь процесс безупречным. Больше всего мне понравилось, как быстро они всё сделали и как прозрачны были в своих действиях. Настоятельно рекомендую этих ребят всем, кто думает об инвестициях в Дубае!

Софи Л.

Австралия

Команда Totality Real Estate сделала инвестирование в Дубае совершенно безстрессовым. Они прислушивались к тому, что я искал, нашли недвижимость, которая соответствовала всем критериям, и даже помогли мне разобраться с ипотечным процессом. Их знания о рынке непревзойденны, а их сервис не имеет себе равных. Я уже с нетерпением жду своей следующей инвестиции с ними!

Софи Л.

Австралия

Команда Totality Real Estate сделала инвестирование в Дубае совершенно безстрессовым. Они прислушивались к тому, что я искал, нашли недвижимость, которая соответствовала всем критериям, и даже помогли мне разобраться с ипотечным процессом. Их знания о рынке непревзойденны, а их сервис не имеет себе равных. Я уже с нетерпением жду своей следующей инвестиции с ними!

Шон О.

Ирландия

Я в полном восторге от сервиса Totality Real Estate. Они помогли мне получить фантастическую собственность в Дубае, которая уже оказывается отличной инвестицией. Весь процесс был организован так гладко, и они всегда были на связи по телефону или электронной почте, когда у меня возникали вопросы. Не могу выразить благодарность за то, что они сделали опыт таким простым и приятным. Блестящая команда!

Шон О.

Ирландия

Я в полном восторге от сервиса Totality Real Estate. Они помогли мне получить фантастическую собственность в Дубае, которая уже оказывается отличной инвестицией. Весь процесс был организован так гладко, и они всегда были на связи по телефону или электронной почте, когда у меня возникали вопросы. Не могу выразить благодарность за то, что они сделали опыт таким простым и приятным. Блестящая команда!

Полезная информация перед выбором
недвижимости в Дубае

Dubai Real Estate

Investment Insights

In an Unstable World – Why is Investing in Dubai Real Estate a Safer Bet?

Новый

25 июл. 2025 г.

Dubai Real Estate

Investment Insights

In an Unstable World – Why is Investing in Dubai Real Estate a Safer Bet?

Новый

25 июл. 2025 г.

Dubai Real Estate

Investment Insights

In an Unstable World – Why is Investing in Dubai Real Estate a Safer Bet?

Новый

25 июл. 2025 г.

Dubai Downtown

Market Reports

Tracking ROI: How Dubai's Property Market Outpaces Regional Peers in Rental Yields

24 июл. 2025 г.

Dubai Downtown

Market Reports

Tracking ROI: How Dubai's Property Market Outpaces Regional Peers in Rental Yields

24 июл. 2025 г.

Dubai Downtown

Market Reports

Tracking ROI: How Dubai's Property Market Outpaces Regional Peers in Rental Yields

24 июл. 2025 г.

Investment Insights

Where Growth Concentrates Next: Dubai South, D33, and the 2040 Plan

Новый

23 июл. 2025 г.

Investment Insights

Where Growth Concentrates Next: Dubai South, D33, and the 2040 Plan

Новый

23 июл. 2025 г.

Investment Insights

Where Growth Concentrates Next: Dubai South, D33, and the 2040 Plan

Новый

23 июл. 2025 г.

Dubai

Market Reports

Dubai Real Estate Outlook: 2026 & Beyond (Investor Edition)

Новый

21 июл. 2025 г.

Dubai

Market Reports

Dubai Real Estate Outlook: 2026 & Beyond (Investor Edition)

Новый

21 июл. 2025 г.

Dubai

Market Reports

Dubai Real Estate Outlook: 2026 & Beyond (Investor Edition)

Новый

21 июл. 2025 г.

Luxury Real Estate

Buying Guides

The Top 10 Luxury Property Neighborhoods in Dubai

18 июл. 2025 г.

Luxury Real Estate

Buying Guides

The Top 10 Luxury Property Neighborhoods in Dubai

18 июл. 2025 г.

Luxury Real Estate

Buying Guides

The Top 10 Luxury Property Neighborhoods in Dubai

18 июл. 2025 г.

Dubai Islands

Investment Insights

Dubai Islands for Investors: The Next Big Thing on Dubai’s Coastline

17 июл. 2025 г.

Dubai Islands

Investment Insights

Dubai Islands for Investors: The Next Big Thing on Dubai’s Coastline

17 июл. 2025 г.

Dubai Islands

Investment Insights

Dubai Islands for Investors: The Next Big Thing on Dubai’s Coastline

17 июл. 2025 г.

FAQs

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае

Часто
Задаваемые Вопросы

Это некоторые из самых часто задаваемых вопросов и ответов о недвижимости в Дубае.

Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Дубае?

Да — режим собственности на недвижимость в Дубае, введённый в 2002 году, позволяет лицам любой национальности владеть как объектом, так и землёй без ограничений в определённых зонах. Это означает, что иностранные покупатели получают те же права, что и граждане ОАЭ: они могут перепродавать, сдавать в аренду, наследовать или закладывать недвижимость. Зоны свободной собственности включают престижные места, такие как Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle (JVC) и другие. Владение регистрируется на Титуле, выданном Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD), что обеспечивает правовую ясность и спокойствие.

В какие типы недвижимости я могу инвестировать?

Дубай предлагает чрезвычайно разнообразный рынок недвижимости. Вы можете выбрать из:

  • Студии и 1-комнатные апартаменты в высотных башнях (отлично подходят для одного арендатора или пары).

  • Семейные апартаменты (2–4 спальни) как в башнях, так и в среднеэтажных комплексах.

  • Таунхаусы в закрытых сообществах с общими садами или бассейнами.

  • Низкоэтажные виллы в суб-сообществах, таких как Arabian Ranches и Mudon.

  • Премиум-виллы на полях для гольфа, с полноценными садами и высококлассной отделкой.

  • Ультра-роскошные виллы на берегу моря или водоема (например, Emirates Hills, Dubai Hills).

  • Брендированные резиденции, сочетая гостиничный уровень обслуживания (например, St. Regis, Ritz-Carlton).

  • Обслуживаемые апартаменты для краткосрочной аренды.

  • Недвижимость на этапе строительства, предлагающая гибкие схемы оплаты и привлекательные условия раннего инвестирования.

Что включает в себя процесс покупки?

Вот поэтапное руководство:

  1. Выберите недвижимость—онлайн, через брокера или напрямую от застройщика.

  2. Оплатите резервный сбор (обычно AED 10,000–30,000), чтобы закрепить за собой объект.

  3. Подпишите Меморандум о взаимопонимании (MoU), в котором изложены условия и порядок платежей.

  4. Для приобретений на стадии строительства все платежи вносятся на защищенный эскроу-счет под надзором RERA.

  5. Зарегистрируйтесь в DLD, оплатите 4% сбор за передачу и получите ваше Свидетельство о собственности.

  6. Если желаете, начните процесс оформления резидентской визы на основании стоимости приобретенной недвижимости. Эта система обеспечивает полную прозрачность: средства защищены, а право собственности признается законом.

Какие сборы и налоги мне следует ожидать?

Дубай выделяется своим режимом низкой стоимости на недвижимость:

  • Без налогов на имущество, без налога на прирост капитала и без налога на доход от аренды.

  • Покупательские сборы включают 4% сбор DLD за передачу (уплачивается в момент продажи) и комиссию брокера в размере 2–5% от стоимости продажи.

  • Ежегодное обслуживание или «плата за услуги» за поддержание сообщества варьируется в зависимости от здания, но четко раскрывается.

  • Коммунальные услуги оплачиваются на основе потребления, и арендаторы платят небольшую «плату за жилье» (5% от годовой аренды) через поставщика коммунальных услуг Дубая.

На какой доход от аренды я могу рассчитывать?

Доходы от аренды являются одними из лучших в мире:

  • Квартиры часто приносят 6–8% валовой прибыли, в зависимости от местоположения (первенство за Marina, Downtown и JLT).

  • Виллы и таунхаусы приносят около 5–6% валовой прибыли. Чистая прибыль (после учёта простоев и сборов за управление) обычно составляет 5–7%. Для инвесторов в краткосрочную аренду или апартаменты с обслуживанием эффективная чистая прибыль может достигать 7–9%, делая Дубай одним из самых прибыльных рынков недвижимости в мире.

Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Дубае?

Да — режим собственности на недвижимость в Дубае, введённый в 2002 году, позволяет лицам любой национальности владеть как объектом, так и землёй без ограничений в определённых зонах. Это означает, что иностранные покупатели получают те же права, что и граждане ОАЭ: они могут перепродавать, сдавать в аренду, наследовать или закладывать недвижимость. Зоны свободной собственности включают престижные места, такие как Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle (JVC) и другие. Владение регистрируется на Титуле, выданном Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD), что обеспечивает правовую ясность и спокойствие.

В какие типы недвижимости я могу инвестировать?

Дубай предлагает чрезвычайно разнообразный рынок недвижимости. Вы можете выбрать из:

  • Студии и 1-комнатные апартаменты в высотных башнях (отлично подходят для одного арендатора или пары).

  • Семейные апартаменты (2–4 спальни) как в башнях, так и в среднеэтажных комплексах.

  • Таунхаусы в закрытых сообществах с общими садами или бассейнами.

  • Низкоэтажные виллы в суб-сообществах, таких как Arabian Ranches и Mudon.

  • Премиум-виллы на полях для гольфа, с полноценными садами и высококлассной отделкой.

  • Ультра-роскошные виллы на берегу моря или водоема (например, Emirates Hills, Dubai Hills).

  • Брендированные резиденции, сочетая гостиничный уровень обслуживания (например, St. Regis, Ritz-Carlton).

  • Обслуживаемые апартаменты для краткосрочной аренды.

  • Недвижимость на этапе строительства, предлагающая гибкие схемы оплаты и привлекательные условия раннего инвестирования.

Что включает в себя процесс покупки?

Вот поэтапное руководство:

  1. Выберите недвижимость—онлайн, через брокера или напрямую от застройщика.

  2. Оплатите резервный сбор (обычно AED 10,000–30,000), чтобы закрепить за собой объект.

  3. Подпишите Меморандум о взаимопонимании (MoU), в котором изложены условия и порядок платежей.

  4. Для приобретений на стадии строительства все платежи вносятся на защищенный эскроу-счет под надзором RERA.

  5. Зарегистрируйтесь в DLD, оплатите 4% сбор за передачу и получите ваше Свидетельство о собственности.

  6. Если желаете, начните процесс оформления резидентской визы на основании стоимости приобретенной недвижимости. Эта система обеспечивает полную прозрачность: средства защищены, а право собственности признается законом.

Какие сборы и налоги мне следует ожидать?

Дубай выделяется своим режимом низкой стоимости на недвижимость:

  • Без налогов на имущество, без налога на прирост капитала и без налога на доход от аренды.

  • Покупательские сборы включают 4% сбор DLD за передачу (уплачивается в момент продажи) и комиссию брокера в размере 2–5% от стоимости продажи.

  • Ежегодное обслуживание или «плата за услуги» за поддержание сообщества варьируется в зависимости от здания, но четко раскрывается.

  • Коммунальные услуги оплачиваются на основе потребления, и арендаторы платят небольшую «плату за жилье» (5% от годовой аренды) через поставщика коммунальных услуг Дубая.

На какой доход от аренды я могу рассчитывать?

Доходы от аренды являются одними из лучших в мире:

  • Квартиры часто приносят 6–8% валовой прибыли, в зависимости от местоположения (первенство за Marina, Downtown и JLT).

  • Виллы и таунхаусы приносят около 5–6% валовой прибыли. Чистая прибыль (после учёта простоев и сборов за управление) обычно составляет 5–7%. Для инвесторов в краткосрочную аренду или апартаменты с обслуживанием эффективная чистая прибыль может достигать 7–9%, делая Дубай одним из самых прибыльных рынков недвижимости в мире.

Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Дубае?

Да — режим собственности на недвижимость в Дубае, введённый в 2002 году, позволяет лицам любой национальности владеть как объектом, так и землёй без ограничений в определённых зонах. Это означает, что иностранные покупатели получают те же права, что и граждане ОАЭ: они могут перепродавать, сдавать в аренду, наследовать или закладывать недвижимость. Зоны свободной собственности включают престижные места, такие как Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle (JVC) и другие. Владение регистрируется на Титуле, выданном Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD), что обеспечивает правовую ясность и спокойствие.

В какие типы недвижимости я могу инвестировать?

Дубай предлагает чрезвычайно разнообразный рынок недвижимости. Вы можете выбрать из:

  • Студии и 1-комнатные апартаменты в высотных башнях (отлично подходят для одного арендатора или пары).

  • Семейные апартаменты (2–4 спальни) как в башнях, так и в среднеэтажных комплексах.

  • Таунхаусы в закрытых сообществах с общими садами или бассейнами.

  • Низкоэтажные виллы в суб-сообществах, таких как Arabian Ranches и Mudon.

  • Премиум-виллы на полях для гольфа, с полноценными садами и высококлассной отделкой.

  • Ультра-роскошные виллы на берегу моря или водоема (например, Emirates Hills, Dubai Hills).

  • Брендированные резиденции, сочетая гостиничный уровень обслуживания (например, St. Regis, Ritz-Carlton).

  • Обслуживаемые апартаменты для краткосрочной аренды.

  • Недвижимость на этапе строительства, предлагающая гибкие схемы оплаты и привлекательные условия раннего инвестирования.

Что включает в себя процесс покупки?

Вот поэтапное руководство:

  1. Выберите недвижимость—онлайн, через брокера или напрямую от застройщика.

  2. Оплатите резервный сбор (обычно AED 10,000–30,000), чтобы закрепить за собой объект.

  3. Подпишите Меморандум о взаимопонимании (MoU), в котором изложены условия и порядок платежей.

  4. Для приобретений на стадии строительства все платежи вносятся на защищенный эскроу-счет под надзором RERA.

  5. Зарегистрируйтесь в DLD, оплатите 4% сбор за передачу и получите ваше Свидетельство о собственности.

  6. Если желаете, начните процесс оформления резидентской визы на основании стоимости приобретенной недвижимости. Эта система обеспечивает полную прозрачность: средства защищены, а право собственности признается законом.

Какие сборы и налоги мне следует ожидать?

Дубай выделяется своим режимом низкой стоимости на недвижимость:

  • Без налогов на имущество, без налога на прирост капитала и без налога на доход от аренды.

  • Покупательские сборы включают 4% сбор DLD за передачу (уплачивается в момент продажи) и комиссию брокера в размере 2–5% от стоимости продажи.

  • Ежегодное обслуживание или «плата за услуги» за поддержание сообщества варьируется в зависимости от здания, но четко раскрывается.

  • Коммунальные услуги оплачиваются на основе потребления, и арендаторы платят небольшую «плату за жилье» (5% от годовой аренды) через поставщика коммунальных услуг Дубая.

На какой доход от аренды я могу рассчитывать?

Доходы от аренды являются одними из лучших в мире:

  • Квартиры часто приносят 6–8% валовой прибыли, в зависимости от местоположения (первенство за Marina, Downtown и JLT).

  • Виллы и таунхаусы приносят около 5–6% валовой прибыли. Чистая прибыль (после учёта простоев и сборов за управление) обычно составляет 5–7%. Для инвесторов в краткосрочную аренду или апартаменты с обслуживанием эффективная чистая прибыль может достигать 7–9%, делая Дубай одним из самых прибыльных рынков недвижимости в мире.