Off-Plan Properties

Sell with Totality

Location Index

Investor Tours

Webinar

Other

Home

Off-Plan

Bay Villas

Name: Totality Estates
Address: Dubai, United Arab Emirates, AE
Telephone: +971-58-1946440

Dubai Islands

Начальная цена (1,1 млн $)

4 млн AED

Сдача

2027 Q2

План оплаты

80/20

Планировка

Брошюра

Ber Mitchell

Брокер

Запросить сейчас

Брошюра

Юнит план

New Launch

Home

Off-Plan

Bay Villas

Dubai Islands

4 млн AED

1,1 млн $

Начальная цена

2027 Q2

Дата завершения

Брошюра

Юнит план

New Launch

Home

Off-Plan

Bay Villas

Dubai Islands

4 млн AED

1,1 млн $

Начальная цена

2027 Q2

Дата завершения

Bay Villas

Bay Villas — эксклюзивная коллекция роскошных вилл и таунхаусов от Nakheel на острове B в Dubai Islands, предлагающая уникальные резиденции с 3-6 спальнями в спокойном прибрежном сообществе с прямым сообщением с городом.

Bay Villas

Your Bay Villas Journney Starts Here

Reach Out Now — We’re Online 24/7

Get in touch

Your Bay Villas Journney Starts Here

Reach Out Now — We’re Online 24/7

Get in touch

Удобства

Bay Villas предлагает тщательно подобранный набор курортных удобств, включая частный доступ к пляжу, общественные бассейны с кабанами, спортивную площадку, зону для фитнеса, места для барбекю и павильоны, детские площадки, благоустроенные парки и пляжный клуб — всё для поддержания сбалансированного прибрежного образа жизни.

Удобства

🏖️ Частный пляж

🏊 Бассейн

💪 Фитнес-студия

🎾 Спортивные площадки

🛝 Детская игровая зона

🌳 Парки

🍖 Барбекю-зона

⛱️ Пляжный клуб

🏡 Частные сады

План оплаты

Bay Villas предлагает гибкий план оплаты 80/20: 15% при бронировании, 65% во время строительства и последние 20% при передаче. Более детальный график с поэтапными выплатами доступен по запросу.

План оплаты

15 %

Первоначальный взнос

65 %

Во время строительства

20 %

При передаче

15 %

Первоначальный взнос

65 %

Во время строительства

20 %

При передаче

15 %

Первоначальный взнос

65 %

Во время строительства

20 %

При передаче

Местоположение

Идеально расположенные на Острове B Dubai Islands, виллы Bay Villas соединены с материком через мост Infinity. Всего 6 минут езды до центра города, аэропорта DXB, Dubai Mall и круизного терминала, что делает это место идеальным пляжным убежищем с быстрым доступом к городским достопримечательностям.

Местоположение

Рядом

Развлечение

Motiongate Dubai

25 минут на автомобиле

Ain Dubai

22 минуты на автомобиле

Пляж Dubai Islands

2 минуты на автомобиле

Образование

Британская школа

15 минут на автомобиле

Элитная школа английского языка

15 минут на автомобиле

Международная школа Victoria

19 минут на автомобиле

Медицина

Dubai Hospital

11 минут на автомобиле

Клиника Dubai Mall

11 минут на автомобиле

Медицинский центр Airport

18 минут на автомобиле

Рядом

Развлечение

Motiongate Dubai

25 минут на автомобиле

Ain Dubai

22 минуты на автомобиле

Пляж Dubai Islands

2 минуты на автомобиле

Образование

Британская школа

15 минут на автомобиле

Элитная школа английского языка

15 минут на автомобиле

Международная школа Victoria

19 минут на автомобиле

Медицина

Dubai Hospital

11 минут на автомобиле

Клиника Dubai Mall

11 минут на автомобиле

Медицинский центр Airport

18 минут на автомобиле

Получите бесплатную консультацию

Получите бесплатную консультацию

Планировка

3-комнатная квартира типа А

Общая площадь: 4050.57 sqft

3 спальни Тип B

4 спальни Тип C

4 спальни, тип D

5 Спальни Тип A

5 Спальни Тип B

5 спален, тип C

6 спален Тип A

6 Спальня Тип B

3-комнатная квартира типа А

Общая площадь: 4050.57 sqft

3 спальни Тип B

4 спальни Тип C

4 спальни, тип D

5 Спальни Тип A

5 Спальни Тип B

5 спален, тип C

6 спален Тип A

6 Спальня Тип B

3-комнатная квартира типа А

Общая площадь: 4050.57 sqft

3 спальни Тип B

4 спальни Тип C

4 спальни, тип D

5 Спальни Тип A

5 Спальни Тип B

5 спален, тип C

6 спален Тип A

6 Спальня Тип B

FAQs

Какова ожидаемая дата завершения проекта и есть ли потенциальные задержки, о которых нам следует знать?

Какие варианты оплаты доступны и каковы условия во время и после строительства?

Какие удобства и инфраструктура будут включены в застройку (например, бассейн, спортзал, парки, торговые площади)?

Насколько близко развитие к ключевым районам, таким как школы, больницы, торговые центры и общественный транспорт?

Каковы сборы за услуги и комиссии за обслуживание после передачи имущества?

Существует ли гарантия аренды или какие-либо предполагаемые доходы от аренды после завершения строительства объекта?

Существуют ли какие-либо стимулы для покупателей, такие как освобождения от сборов DLD (Департамент земель Дубая) или планы платежей после передачи?

Каковы ключевые преимущества этого места с точки зрения будущего роста, связности и близости к важным районам?

Как будет меняться стоимость этой недостроенной недвижимости с течением времени по сравнению с другими проектами в Дубае?

Каковы доступные варианты настройки или обновления в процессе строительства?

Какова ожидаемая дата завершения проекта и есть ли потенциальные задержки, о которых нам следует знать?

Какие варианты оплаты доступны и каковы условия во время и после строительства?

Какие удобства и инфраструктура будут включены в застройку (например, бассейн, спортзал, парки, торговые площади)?

Насколько близко развитие к ключевым районам, таким как школы, больницы, торговые центры и общественный транспорт?

Каковы сборы за услуги и комиссии за обслуживание после передачи имущества?

Существует ли гарантия аренды или какие-либо предполагаемые доходы от аренды после завершения строительства объекта?

Существуют ли какие-либо стимулы для покупателей, такие как освобождения от сборов DLD (Департамент земель Дубая) или планы платежей после передачи?

Каковы ключевые преимущества этого места с точки зрения будущего роста, связности и близости к важным районам?

Как будет меняться стоимость этой недостроенной недвижимости с течением времени по сравнению с другими проектами в Дубае?

Каковы доступные варианты настройки или обновления в процессе строительства?

Подробное описание

Bay Villas Dubai Islands от Nakheel предлагают проживание на острове B в стиле курорта с видом на пляж, сочетая современный дизайн с природной элегантностью. Расположенный среди ландшафтных променадов и уединенных набережных, комплекс предлагает выбор из таунхаусов, сблокированных, садовых и прибрежных вилл — каждая с панорамными окнами, высококачественной отделкой и потрясающими видами на море.

Резиденции варьируются от таунхаусов с тремя спальнями до вилл на набережной с пятью спальнями (3,400–8,075 кв. футов), все с частными садами, комнатами для прислуги и водителя, террасами и возможностью настройки интерьера. Идеально расположенный всего в нескольких шагах от пляжа и связанный через Infinity Bridge, Bay Villas находится всего в нескольких минутах от Downtown Dubai, Dubai Mall, аэропорта DXB, Victoria International School и круизного терминала — это как уединенное убежище, так и дом с хорошими транспортными связями.

Ожидается, что передача состоится во втором квартале 2027 года, и гибкий план оплаты 80/20 (15% при бронировании, 65% в процессе строительства, 20% при передаче) делает Bay Villas привлекательными для инвесторов. Ожидаемая доходность от аренды на Dubai Islands составляет 6–8%, что поддерживается ограниченным предложением, премиальным расположением у воды и брендовым наследием Nakheel — всё это делает его активом с высоким потенциалом на рынке элитной недвижимости Дубая.

Подробное описание

Скачать брошюру

Скачать брошюру

Похожие проекты

Coming Soon

Muraba Veil

Sheikh Zayed Road

2028 Q4

Apartments

50/50 Payment Plan

13 300 000,00 AED

/for 2BD

Sheikh Zayed Road

text

Dubai

2028 Q4

Apartments

Muraba Veil

13 300 000,00 AED

New Launch

31 Above

Dubai Maritime City

2029 Q1

Office

50/50 Payment Plan

7 500 000,00 AED

/for Office

Dubai Maritime City

text

Dubai

2029 Q1

Office

31 Above

7 500 000,00 AED

New Launch

Sama Yas

Yas Island

2027 Q3

Apartments

60/40 Payment Plan

5 830 725,00 AED

/for 2BD

Yas Island

text

Abu Dhabi

2027 Q3

Apartments

Sama Yas

5 830 725,00 AED

New Launch

Nobu Residences

Saadiyat Island Cultural District

2027 Q2

Apartments

70/30 Payment Plan

8 000 000,00 AED

/for 1BD

Saadiyat Island Cultural District

text

Abu Dhabi

2027 Q2

Apartments

Nobu Residences

8 000 000,00 AED

New Launch

Rosso Bay Residences

Al Marjan Island

2028 Q3

Apartments

60/40 Payment Plan

3 900 000,00 AED

/for 3BD

Al Marjan Island

text

Ras Al Khaimah

2028 Q3

Apartments

Rosso Bay Residences

3 900 000,00 AED

New Launch

Nikki Beach Residences

Al Marjan Island

2028 Q3

Apartments

60/40 Payment Plan

5 800 000,00 AED

/for 3BD

Al Marjan Island

text

Ras Al Khaimah

2028 Q3

Apartments

Nikki Beach Residences

5 800 000,00 AED

New Launch

The Wilds

Dubailand

2029 Q2

Villas

65/35 Payment Plan

5 100 000,00 AED

/for 3BD

Dubailand

text

Dubai

2029 Q2

Villas

The Wilds

5 100 000,00 AED

Coming Soon

Mandarin Oriental Residences

Saadiyat Cultural District

2028 Q3

Apartments

65/35 Payment Plan

6 200 000,00 AED

/for 1BD

Saadiyat Cultural District

text

Abu Dhabi

2028 Q3

Apartments

Mandarin Oriental Residences

6 200 000,00 AED

New Launch

Beach and Coral Villa Collection

Palm Jebel Ali

2029 Q4

Apartments

80/20 Payment Plan

25 200 000,00 AED

/for 5BD

Palm Jebel Ali

text

Dubai

2029 Q4

Apartments

Beach and Coral Villa Collection

25 200 000,00 AED

New Launch

Lumena Alta

Business Bay

2030 Q4

Office

50/50 Payment Plan

23 000 000,00 AED

/for Office

Business Bay

text

Dubai

2030 Q4

Office

Lumena Alta

23 000 000,00 AED

New Launch

Nourelle at Madinat Jumeirah Living

Madinat Jumeirah Living

2029 Q2

Apartments

75/25 Payment Plan

3 680 000,00 AED

/for 1BD

Madinat Jumeirah Living

text

Dubai

2029 Q2

Apartments

Nourelle at Madinat Jumeirah Living

3 680 000,00 AED

New Launch

Solaya

Jumeirah

2029 Q2

Apartments

60/40 Payment Plan

14 200 000,00 AED

/for 2BD

Jumeirah

text

Dubai

2029 Q2

Apartments

Solaya

14 200 000,00 AED

New Launch

Trump International Hotel & Tower Dubai

Downtown Dubai

2031 Q4

Апартаменты

90/10 Payment Plan

3 854 000,00 AED

/for 2BD

Downtown Dubai

text

Dubai

2031 Q4

Апартаменты

Trump International Hotel & Tower Dubai

3 854 000,00 AED

New Launch

Akala Residences 1

Za’abeel 2

2029 Q4

Апартаменты

60/40 Payment Plan

3 790 000,00 AED

/for 1BD

Za’abeel 2

text

Dubai

2029 Q4

Апартаменты

Akala Residences 1

3 790 000,00 AED

New Launch

Rena

Dubai Islands

2027 Q2

Апартаменты

60/40 Payment Plan

7 314 420,00 AED

/for 3BD

Dubai Islands

text

Дубай

2027 Q2

Апартаменты

Rena

7 314 420,00 AED

New Launch

Keturah Reserve Townhouses

Meydan City

2025 Q2

Таунхаус

60/40 Payment Plan

13 660 000,00 AED

/for 2BD

Meydan City

text

Дубай

2025 Q2

Таунхаус

Keturah Reserve Townhouses

13 660 000,00 AED

New Launch

Eaton Square

MBR City

2028 Q2

Office

70/30 Payment Plan

45 000 000,00 AED

/for Office

MBR City

text

Dubai

2028 Q2

Office

Eaton Square

45 000 000,00 AED

New Launch

The W

Dubai Harbour

2027 Q4

Апартаменты

60/40 Payment Plan

4 100 000,00 AED

/for 1BD

Dubai Harbour

text

Дубай

2027 Q4

Апартаменты

The W

4 100 000,00 AED

New Launch

Coral Beach Villas

Siniya Island

2028 Q2

Вилла

60/40 Payment Plan

17 300 000,00 AED

/for 5BD

Siniya Island

text

Умм аль-Кувейн

2028 Q2

Вилла

Coral Beach Villas

17 300 000,00 AED

New Launch

Siniya Island Villas

Siniya Island

2028 Q3

Вилла

60/40 Payment Plan

10 500 000,00 AED

/for 4BD

Siniya Island

text

Умм аль-Кувейн

2028 Q3

Вилла

Siniya Island Villas

10 500 000,00 AED

New Launch

The Ritz-Carlton Residences

Creekside Waterfront

2027 Q4

Апартаменты

50/50 Payment Plan

11 000 000,00 AED

/for 2BD

Creekside Waterfront

text

Дубай

2027 Q4

Апартаменты

The Ritz-Carlton Residences

11 000 000,00 AED

New Launch

Jouri Hills

Jumeirah Golf Estates

2025 Q2

Вилла

60/40 Payment Plan

4 040 000,00 AED

/for 3BD

Jumeirah Golf Estates

text

Дубай

2025 Q2

Вилла

Jouri Hills

4 040 000,00 AED

New Launch

Armani Beach Residences

Palm Jumeirah

2026 Q4

Апартаменты

60/40 Payment Plan

21 300 000,00 AED

/for 2BD

Palm Jumeirah

text

Дубай

2026 Q4

Апартаменты

Armani Beach Residences

21 300 000,00 AED

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.

Покупка и инвестиции

Строящееся

Выгодно 🔥

Районы

Компания

Webinar

О нас

Блог

Стань частью

Помощь

Продать

Связаться

FAQs

Юр.инфо

Политика конфидециальности

Условия использования

Карта сайта

Call Us

+1-305-775-5211

/ USA, Canada

+971-58-1946440

/ UAE

+44-20-3885-3080

/ UK

+7-917-597-7881

/ Russia

Запросить звонок

invest@totalityestates.com

Select Language

Russian

Покупка и инвестиции

Строящееся

Выгодно 🔥

Районы

Компания

Webinar

О нас

Блог

Стань частью

Помощь

Продать

Связаться

FAQs

Юр.инфо

Политика конфидециальности

Условия использования

Карта сайта

Call Us

+1-305-775-5211

/ USA, Canada

+971-58-1946440

/ UAE

+44-20-3885-3080

/ UK

+7-917-597-7881

/ Russia

Запросить звонок

invest@totalityestates.com

Select Language

Russian

Покупка и инвестиции

Строящееся

Выгодно 🔥

Районы

Компания

Webinar

О нас

Блог

Стань частью

Помощь

Продать

Связаться

FAQs

Юр.инфо

Политика конфидециальности

Условия использования

Карта сайта

Call Us

+1-305-775-5211

/ USA, Canada

+971-58-1946440

/ UAE

+44-20-3885-3080

/ UK

+7-917-597-7881

/ Russia

Запросить звонок

invest@totalityestates.com

Select Language

Russian