/

/

Существуют ли какие-либо государственные стимулы для инвесторов в краткосрочную аренду в Дубае?

/

/

Существуют ли какие-либо государственные стимулы для инвесторов в краткосрочную аренду в Дубае?

/

/

Существуют ли какие-либо государственные стимулы для инвесторов в краткосрочную аренду в Дубае?

Существуют ли какие-либо государственные стимулы для инвесторов в краткосрочную аренду в Дубае?

Существуют ли какие-либо государственные стимулы для инвесторов в краткосрочную аренду в Дубае?

Существуют ли какие-либо государственные стимулы для инвесторов в краткосрочную аренду в Дубае?

Правительство Дубая предлагает несколько благоприятных стимулов для инвесторов в краткосрочную аренду, что делает этот рынок привлекательным как для опытных, так и для новых инвесторов. Вот ключевые преимущества:

  1. Отсутствие налога на доход от аренды

    Одним из самых привлекательных аспектов инвестирования в рынок краткосрочной аренды Дубая является отсутствие налога на доход от аренды. Это позволяет инвесторам сохранять более крупную долю своих доходов от аренды по сравнению с многими другими городами мира, что делает Дубай заманчивым вариантом для инвестиций в краткосрочную аренду​.




  2. Упрощенный процесс лицензирования

    Правительство Дубая упростило процесс получения Разрешения на аренду жилья через Департамент туризма и коммерческого маркетинга (DTCM). Это разрешение позволяет владельцам недвижимости сдавать свои объекты в краткосрочную аренду. Процесс прост, а стоимость получения разрешения относительно невысока (AED 1,520 в год). Инвесторы могут получить до восьми разрешений, прежде чем им потребуется зарегистрироваться как профессиональный оператор​.




  3. Плата за туристический дирхам вместо налога на доход

    Вместо традиционных налогов инвесторы в краткосрочную аренду должны взимать Плату за туристический дирхам с гостей, которая составляет AED 10-15 за номер за ночь, в зависимости от классификации имущества. Эта плата перечисляется ежемесячно в DTCM и является предсказуемой и управляемой стоимостью для инвесторов​.




  4. Государственная поддержка туризма

    Правительство Дубая продолжает активно инвестировать в сектор туризма, осуществляя инициативы, такие как Экспо 2024 и Виза для удаленных работников, которые способствуют спросу на краткосрочную аренду. Эта поддержка обеспечивает стабильный приток туристов и экспатриантов, нуждающихся в краткосрочном жилье, предоставляя стабильный рынок для инвесторов в недвижимость​.




  5. Гибкое ценообразование и динамичный рынок

    Гибкость в регулировании арендных цен в зависимости от спроса позволяет инвесторам максимизировать прибыль. Инструменты динамического ценообразования, поддерживаемые технологиями, финансируемыми государством, позволяют владельцам недвижимости воспользоваться пиковыми сезонами и особыми событиями​.

Эти государственные стимулы и поддерживающие правила делают Дубай выгодным и дружелюбным к инвесторам рынком для краткосрочной аренды, предлагая отличные доходы и минимальные налоговые препятствия.



Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.