Да, существуют ограничения на количество объектов краткосрочной аренды, которыми вы можете владеть в Дубае. Согласно Департаменту экономики и туризма (DET), отдельные арендодатели могут владеть и управлять до восьми объектами краткосрочной аренды без необходимости получения коммерческой лицензии. Если вы хотите управлять более чем восемью объектами, вам нужно зарегистрироваться как профессиональный оператор, что требует отдельной коммерческой лицензии.
Этот регуляторный предел является частью усилий Дубая по упрощению рынка краткосрочной аренды, обеспечивая при этом высокое качество обслуживания владельцев и операторов. Объекты также должны полностью соответствовать нормативам DET, включая получение разрешения на аренду для отдыха для каждого объекта, соблюдение стандартов безопасности и уплату сбора за туризм за каждое пребывание.
Это ограничение распространяется как на виллы, так и на квартиры, и крайне важно следовать этим рекомендациям, чтобы избежать штрафов или санкций, которые могут составлять до 5 000 AED за несоблюдение.
Если вы рассматриваете возможность управления более крупным портфелем, возможно, стоит подумать о варианте стать лицензированным профессиональным оператором, что позволяет получить большую гибкость и масштаб.
