Да, вы можете легально управлять краткосрочной арендой в свободных зонах Дубая. Это районы, где иностранным инвесторам разрешается владеть собственностью с полными правами собственности, в отличие от земель, аренда которых ограничена. Как только вы стали владельцем недвижимости в свободной зоне, вы можете подать заявку на получение лицензии на краткосрочную аренду, что делает вашу собственность подходящей для таких платформ, как Airbnb и Booking.com.
Вот как гарантировать, что вы действуете законно и максимизируете доход:
Зарегистрируйтесь в DTCM
Прежде чем сдавать свою собственность в краткосрочную аренду, вам необходимо получить лицензию на отпускное жилье в Департаменте туризма и маркетинга коммерции Дубая (DTCM). Эта лицензия позволяет вам легально сдавать вашу собственность на срок менее 30 дней. Регистрация включает в себя подачу необходимых документов, таких как свидетельства о праве собственности и ваш идентификационный номер Эмиратов или паспорт, если вы являетесь иностранным инвестором.
Допустимые районы
Свободные зоны, такие как Дубай Марина, Даунтаун Дубай, Пальма Джумейра, резиденция Джумейра Бич (JBR) и Бизнес-Бэй, популярны для краткосрочной аренды из-за высокого спроса со стороны туристов и деловых путешественников. Эти районы предлагают хорошие арендные доходы, некоторые зоны сообщают о доходности до 12% в год.
Соблюдение нормативных актов
Вы должны соблюдать правила краткосрочной аренды Дубая, включая документацию для регистрации гостей через систему DTCM и сбор Пошлин за туристический дирхам, которые варьируются от 10 до 15 AED за ночь в зависимости от классификации вашей собственности.
Соблюдая эти правила и используя высокий спрос в свободных зонах Дубая, вы можете эффективно управлять прибыльным бизнесом краткосрочной аренды в одном из ведущих туристических центров мира.
