Да, вам необходимо разрешение для краткосрочной аренды вашей недвижимости в Дубае. Это разрешение выдается Департаментом экономики и туризма (DET), ранее известным как Департамент туризма и маркетинга торговли (DTCM), и является обязательным для законной деятельности в области краткосрочной аренды недвижимости. Вот что вам нужно знать:
Шаги для получения разрешения на краткосрочную аренду:
Регистрация: Для начала необходимо зарегистрироваться как частный владелец на портале Holiday Homes департамента DET. Этот шаг включает в себя предоставление необходимых документов, таких как копия вашего удостоверения личности эмирата (Emirates ID) или паспорта и свидетельства о праве собственности на недвижимость.
Заявка на разрешение: Стоимость разрешения зависит от размера недвижимости. Например:
Студия/1 спальня: 370 AED в год
2 спальни: 670 AED в год
3 спальни: 970 AED в год
4 спальни и более: 1270 AED в год. Вы можете подать заявку на 8 единиц недвижимости на ваше имя, прежде чем потребуется торговая лицензия
Требования для соблюдения:
Страхование: Вам необходимо иметь полное страхование, покрывающее травмы гостей, повреждение имущества и ответственность
Стандарты недвижимости: Недвижимость должна соответствовать определенным стандартам качества, безопасности и удобства, установленным департаментом DET. Это включает в себя меры пожарной безопасности, безопасный доступ и регулярное обслуживание
Плата за туристический дирхам: Также вам необходимо собирать и отправлять плату за туристический дирхам от гостей. Эта плата составляет 10-15 AED за номер, за ночь, в зависимости от классификации недвижимости (стандартная или делюкс)
Текущие обязанности:
После того как ваша недвижимость будет зарегистрирована и начнет функционировать, вы должны обеспечить соблюдение текущих правил, таких как регистрация гостей в системе DET, поддержание стандартов безопасности и уплата любых применимых налогов или сборов Соблюдая эти правила, вы можете законно и успешно вести краткосрочную аренду в Дубае, извлекая выгоду из процветающего туристического сектора города.
