Налог Дирхам на туризм Дубая напрямую влияет на ваш доход от краткосрочной аренды, добавляя обязательный сбор, который вы должны взимать с гостей и перечислять правительству. Этот сбор применяется за номер, за ночь и варьируется в зависимости от типа и классификации вашей арендной собственности.
Ставки налога на дирхам туризма
Стандартные объекты (базовые квартиры или дома): от AED 10 до AED 15 за ночь.
Делюкс объекты (премиум места и удобства): от AED 15 до AED 20 за ночь.
Роскошные объекты (квартиры или виллы высокого класса с первоклассными услугами): от AED 20 до AED 25 за ночь.
Сбор ограничен 30 последовательными ночами за бронирование, что означает, что если гости остаются более 30 дней, они не будут обременены сбором за оставшееся время их пребывания.
Влияние на ваш доход от аренды
Несмотря на то, что Дирхам на туризм оплачивается гостем, это может повлиять на вашу ценовую стратегию и общую привлекательность вашей собственности. Вот как:
Ценовые соображения: Чтобы оставаться конкурентоспособным, многие домовладельцы включают Дирхам на туризм в общую арендную плату. Это гарантирует отсутствие сюрпризов для гостей при оплате, что делает ваше предложение более привлекательным.
Прибыльные маржи: Хотя этот налог не сокращает ваш доход от аренды, он добавляет уровень сложности в управлении. Вы несете ответственность за сбор и перечисление сбора в Департамент экономики и туризма Дубая (DET), что требует времени и внимания.
Административная ответственность
В качестве владельца или управляющего недвижимостью вы должны:
Собирать сбор: Убедитесь, что вы собираете Дирхам на туризм либо как часть общей стоимости бронирования, либо как отдельный сбор при заезде.
Подавать ежемесячные платежи: Вы должны перечислять собранные сборы в DET каждый месяц. Невыполнение этих требований может привести к штрафам или взысканиям.
Восприятие гостей
Дирхам на туризм, хотя и распространен в гостиничной индустрии Дубая, может повлиять на восприятие гостей, если не сообщить об этом явно. Прозрачные предложения, в которых заранее указаны все сборы, как правило, показывают лучшие результаты, поскольку гости ценят возможность заранее знать полную стоимость своего пребывания.
