Является ли юридически допустимым для доверительного управляющего также быть бенефициаром на рынке недвижимости Дубая, и какие меры предосторожности принимаются для предотвращения конфликтов интересов?

На рынке недвижимости Дубая, особенно в Дубайском международном финансовом центре (DIFC) и Глобальном рынке Абу-Даби (ADGM), законодательно разрешено, чтобы доверенное лицо также было бенефициаром траста. Это соглашение признано в соответствии с Законом о трастах DIFC (Закон DIFC № 4 от 2018 года) и Регламентом о трастах ADGM (Специальные положения) 2016 года. Однако такие двойные роли требуют строгих мер предосторожности, чтобы предотвратить конфликты интересов и обеспечить целостность траста.

Меры предосторожности для предотвращения конфликтов интересов:

1. fiduciarные обязанности: Доверенные лица обязаны действовать в наилучших интересах всех бенефициаров, поддерживая беспристрастность и избегая решений, которые ставят их интересы выше интересов других. Эта обязанность является основополагающей в трастовом праве и исполняется для поддержания цели и справедливости траста.

2. Прозрачность и раскрытие информации: Полное раскрытие любых потенциальных конфликтов имеет решающее значение. Доверенные лица должны информировать сопредседателей и бенефициаров о своей двойной роли, чтобы поддерживать прозрачность и доверие в соглашении.

3. Независимый контроль: Назначение независимого защитника или сопредседателя может обеспечить дополнительный контроль, гарантируя, что решения принимаются объективно и в наилучших интересах всех сторон. Эта мера добавляет уровень подотчетности и помогает смягчить потенциальные предвзятости.

4. Соблюдение условий траста: Строгое соблюдение условий, изложенных в учредительном акте траста, обязательно. Учредительный документ должен четко определять полномочия и обязанности доверительного лица, а также любые ограничения, чтобы предотвратить злоупотребление полномочиями. Соблюдение этих условий гарантирует, что траст функционирует так, как задумано, и защищает интересы всех бенефициаров.

5. Юридическое соответствие: Доверенные лица должны действовать в рамках правовых норм, установленных законами о трастах DIFC и ADGM, которые предназначены для соответствия международным стандартам и обеспечения надежных механизмов для управления трастами. Эти законы предлагают всеобъемлющую структуру для эффективного управления трастами, одновременно защищая от конфликтов интересов.

Реализуя эти меры предосторожности, юридическая система Дубая стремится сохранить целостность трастовых соглашений, даже когда доверенные лица имеют интересы бенефициаров, тем самым защищая права и интересы всех сторон.