Чтобы получить визу для проживания в ОАЭ через инвестиции в недвижимость, необходимо понять несколько ключевых факторов и требований. Вот подробное руководство о том, что вам нужно знать:
Типы виз на жительство через инвестиции в недвижимость
Виза инвестора на 3 года:
Минимальные инвестиции: 750 000 дирхамов ОАЭ.
Условия: Недвижимость должна быть жилой, не заложенной более чем на 50% от её стоимости и находиться в зоне свободного владения.
Продление: Визу можно продлить, пока недвижимость находится в вашей собственности.
Виза инвестора на 5 лет:
Минимальные инвестиции: 5 миллионов дирхамов ОАЭ.
Условия: Недвижимость должна оставаться у вас как минимум три года, и её нельзя приобретать с ипотекой.
Спонсорство семьи: Эта виза позволяет вам спонсировать близких членов семьи.
Золотая виза на 10 лет:
Минимальные инвестиции: 2 миллиона дирхамов в недвижимость или 10 миллионов дирхамов в другие инвестиции.
Условия: У этой визы нет минимального требования по пребыванию, что означает, что вы можете её поддерживать, даже если не проживаете в ОАЭ постоянно. Она подходит для людей с высоким уровнем дохода, ищущих долгосрочную стабильность в ОАЭ.
Преимущества: Золотая виза также позволяет спонсировать членов семьи и домашних работников без возрастных ограничений.
Процесс подачи заявки
Приобретение недвижимости: Начните с покупки подходящей недвижимости. Недвижимость должна быть свободной, жилой, и должна быть полностью оплачена или заложена как минимум на 50% от её стоимости.
Предоставление документов: Подготовьте и подайте необходимые документы, включая ваш паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, справку о несудимости от полиции ОАЭ и подтверждение медицинской страховки. Дополнительные документы могут включать финансовые отчеты и подтверждение существующего места жительства, если это применимо.
Медицинское обследование и биометрия: Пройдите медицинское обследование в сертифицированном медицинском центре ОАЭ и предоставьте биометрические данные (отпечатки пальцев и фотографию).
Выдача визы: После успешной подачи и проверки вам будет выдана виза на проживание. Эта виза дает вам возможность проживать в ОАЭ, спонсировать вашу семью, открывать банковские счета и пользоваться другими преимуществами, связанными с пребыванием в ОАЭ.
Преимущества проживания в ОАЭ через инвестиции в недвижимость
Финансовая гибкость: Проживание позволяет вам открывать местные банковские счета и получать доступ к банковским и инвестиционным возможностям ОАЭ.
Спонсорство семьи: Вы можете спонсировать близких членов своей семьи для получения визы на проживание.
Высокое качество жизни: Проживание в ОАЭ предлагает высокий уровень жизни, медицинское обслуживание мирового класса, образование и стабильную политическую среду.
Этот путь к получению визы на жительство пользуется популярностью среди международных инвесторов благодаря развивающейся экономике Дубая, стратегическому расположению и налоговым преимуществам. Однако важно проконсультироваться с юридическими специалистами и экспертами в области недвижимости, чтобы убедиться, что все требования соблюдены и процесс проходит гладко.
