Чтобы законно управлять бизнесом по краткосрочной аренде в Дубае, вам необходимо следовать нескольким ключевым шагам, чтобы обеспечить соответствие правилам города. Вот подробное изложение необходимых лицензий и разрешений:
Разрешение на аренду жилья
Самая важная лицензия для краткосрочной аренды — это Разрешение на аренду жилья, выданное Департаментом туризма и коммерческого маркетинга (DTCM). Это разрешение позволяет вам законно сдавать в аренду квартиры или виллы на краткосрочной основе. Процесс подачи заявки простой и может быть завершен онлайн через портал DTCM.
Необходимые документы:Свидетельство о праве собственности или подтверждение права собственности.
ID Эмиратов или паспорт владельца.
Счет DEWA (Дубайская электроэнергетическая и водоснабжающая компания).
Сертификат о несогласии (NOC) от застройщика, если требуется
Стоимость: Сборы за разрешение начинаются от 370 AED за квартиру с одной спальней и могут достигать 1,200 AED в год в зависимости от размера имущества.Торговая лицензия
Если вы управляете более чем одним объектом или ведете краткосрочную аренду как полноценный бизнес, вам также потребуется получить торговую лицензию от Департамента экономического развития (DED). Это особенно важно, если вы работаете под деловым названием или управляете несколькими объектами для краткосрочной аренды. Торговая лицензия относится к виду деятельности "Аренда жилья для отдыха".
Необходимые документы:Заполненная форма заявки.
Копии паспортов владельцев.
Данные об объекте.
Две фотографии паспортного размера(
Сбор за туристический дирхам
В дополнение к разрешениям необходимо также соблюдать требование собирать сбор за туристический дирхам с ваших гостей. Этот сбор составляет от 10 до 15 AED за ночь за спальню в зависимости от классификации объекта. Собранные сборы должны быть поданы ежемесячно в DTCM
Постоянное соблюдение правил
После получения лицензии на ваше имущество вы должны соблюдать правила DTCM, такие как:
Регистрация гостей через систему DTCM.
Поддержание стандартов безопасности, чистоты и качества.
Регулярные проверки со стороны DTCM для обеспечения соблюдения правил
