В Дубае арендодателям не разрешается отключать коммунальные услуги, чтобы заставить арендаторов покинуть имущество. Такие действия рассматриваются как незаконные и классифицируются как "конструктивное выселение". Согласно законам об аренде в Дубае, арендодатель должен следовать законному процессу выселения, если он хочет убрать арендатора, что включает в себя предоставление надлежащего уведомления и, возможно, получение судебного запрета. Отключение жизненно важных услуг, таких как электричество, вода или кондиционирование воздуха, чтобы заставить арендатора уйти, строго запрещено и может привести к юридическим последствиям для арендодателя.
Если арендатор столкнется с такой ситуацией, он имеет право подать жалобу в Центр разрешения споров по аренде (RDSC) в Дубае, где арендодатель может быть привлечен к ответственности за свои действия. Арендаторы защищены законами ОАЭ, чтобы гарантировать, что у них есть доступ к жизненно важным услугам, пока они соблюдают свои арендные соглашения.
Важно, чтобы как арендодатели, так и арендаторы были осведомлены о своих правах и обязанностях, чтобы избежать подобных споров и обеспечить справедливый и законный процесс управления арендными соглашениями.
Для получения более подробной информации арендаторы и арендодатели могут консультироваться с юристами или Департаментом земель Дубая для получения рекомендаций по поводу решения таких ситуаций.
