Вопреки некоторым спекуляциям, цены на недвижимость в Дубае не падают. Вместо этого рынок переживает значительный рост, характеризующийся растущими ценами и увеличением объемов сделок в различных сегментах недвижимости. На середину 2024 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал замечательную устойчивость, причем цены на недвижимость действительно имеют тенденцию к росту.
Например, только в мае 2024 года средняя цена на квартиры выросла на 8,8% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 1,3 миллиона AED. Аналогично, цены на виллы увеличились на 10,9%, в среднем составив 2,8 миллиона AED. Коммерческая недвижимость продемонстрировала значительное увеличение на 49,2% в своей средней цене, что подчеркивает высокий спрос и уверенность инвесторов.
Объемы сделок также резко возросли, с увеличением на 49,2% в продажах недвижимости в мае 2024 года по сравнению с маем 2023 года, totaling 17,539 transactions. Этот рост указывает на яркий рынок, а не на снижающийся, с такими районами, как Дубай Марина, Бизнес-Залив и Пальмовый Джумейра, лидирующими по сделкам с высокой стоимостью.
Арендный рынок в Дубае повторяет эту восходящую тенденцию, с значительным увеличением средних годовых арендных плат как для квартир, так и для вилл. Это отражает общую уверенность в рынке недвижимости Дубая, вызванную стратегическими инвестициями и привлекательностью города как глобального центра для бизнеса и роскошной жизни.
В заключение, рынок недвижимости Дубая не только стабилен, но и процветает, с растущими ценами на продажи и аренду, опровергая любые мифы о падающих ценах на недвижимость.
* Данные предоставлены dxbinteract.com
