Да, покупка недвижимости в Дубае может дать вам право на получение визы на жительство, при условии выполнения определенных критериев. Дубай предлагает несколько типов виз на жительство, связанных с инвестициями в недвижимость, каждая из которых имеет конкретные требования по стоимости и типу недвижимости:
Виза инвестора на три года: Для получения этой визы вы должны инвестировать в недвижимость стоимостью не менее 750 000 AED. Эта недвижимость может быть жилой или коммерческой, но должна находиться в одной из свободных зон Дубая. Если недвижимость находится в ипотеке, вы должны выплатить не менее 50% стоимости недвижимости. Виза продлевается каждые три года, при условии, что вы сохраняете право собственности на недвижимость.
Виза инвестора на пять лет: Эта виза требует минимальных инвестиций в недвижимость в размере 5 миллионов AED. В отличие от визы на три года, недвижимость должна быть полностью оплачена, так как финансирование не допускается. Эта виза также позволяет вам привозить членов вашей семьи в Дубай, делая ее привлекательным вариантом для долгосричного проживания.
Золотая виза на десять лет: Для крупных инвестиций Дубай предлагает десятилетнюю визу на жительство для инвестиций в недвижимость с общей стоимостью не менее 10 миллионов AED. Это может включать недвижимость, но должно сочетаться с другими инвестициями, такими как облигации или бизнес-проекты. Золотая виза предоставляет дополнительное преимущество отсутствия минимального требования к проживанию, что означает, что вы можете поддерживать визу, не проживая в Дубае на постоянной основе.
Виза инвестора на два года: Еще одной опцией является виза на два года, которая может быть самостоятельно спонсирована для инвестиций в недвижимость на сумму не менее 750 000 AED. Эта виза может быть продлена каждые два года, при условии, что вы по-прежнему владеете недвижимостью. Этот тип визы идеален для инвесторов, которые ищут более короткий срок с возможностью продления.
Процесс подачи заявки на эти визы обычно включает регистрацию вашей недвижимости в Департаменте земель Дубая, получение справки о добром поведении, прохождение медицинских тестов и подачу заявки через Центр DLD Cube или онлайн. Важно отметить, что недвижимость должна быть готова (не на этапе проекта) и соответствовать определенным критериям, таким как отсутствие обременений и наличие действительного свидетельства о праве собственности.
В целом, инвестиции в рынок недвижимости Дубая предлагают ценное направление для получения вида на жительство, с гибкими вариантами, подходящими для различных уровней инвестиций
