Да, вы можете получить предварительное одобрение ипотеки в Дубае, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом. Предварительное одобрение помогает вам понять сумму кредита, на которую вы имеете право, и дает вам четкое представление о вашем бюджете перед тем, как принять решение о покупке недвижимости.
Предварительное одобрение для резидентов:
Резиденты Дубая могут получить предварительное одобрение на ипотеку с процентными ставками от 2.49% до 3.25% на срок до 25 лет, в зависимости от кредитора и структуры кредита. Банки, такие как Emirates NBD и Mashreq, предлагают конкурентные ставки для резидентов.
Предварительное одобрение для нерезидентов:
Нерезиденты также могут получить ипотеку, но ставки, как правило, выше, часто начинаясь от 3% до 5%, и требуют более крупного первоначального взноса. Нерезиденты, как правило, должны предоставить больше финансовых документов и ограничены в покупке недвижимости в определенных зонах свободного владения. Популярные банки, такие как Mashreq и First Abu Dhabi Bank, предлагают услуги по ипотеке для нерезидентов с сроком кредита до 25 лет на недвижимость.
Условия ипотеки в 2024 году:
Для резидентов условия ипотеки обычно составляют от 15 до 25 лет, в то время как нерезиденты могут быть ограничены более короткими сроками с более высокими первоначальными взносами. Для обеих категорий банки, такие как HSBC и Dubai Islamic Bank, предлагают различные варианты, начиная с ставок 2.39% для ипотек с фиксированной ставкой.
Предварительные одобрения дают большую возможность для переговоров и обеспечения гладкого процесса покупки недвижимости. Убедитесь, что у вас собраны необходимые документы, включая подтверждение дохода и удостоверение личности, и проконсультируйтесь с несколькими банками, чтобы найти лучшие ставки.
