Да, вы можете сдать свою виллу в аренду на короткий срок в Дубае, но есть определенные правила, которых необходимо придерживаться. Чтобы законно осуществлять аренду на короткий срок, включая виллы, вы должны получить Разрешение на аренду на короткий срок от Департамента экономики и туризма Дубая (DET). Вот ключевые моменты:
Право вилл на аренду на короткий срок
Виллы могут быть сданы в аренду на короткий срок, но они должны находиться в закрытых жилых комплексах, которые содержат не менее четырех вилл. Это специфическое требование, установленное властями для обеспечения соблюдения стандартов качества и безопасности.
Кроме того, коммерческие виллы, расположенные вдоль автомобильных дорог, также могут бытьEligible for short-term rentals.
Требование разрешения
Вам нужно подать заявку на Разрешение на аренду на короткий срок через портал DET перед тем, как начать размещать вашу виллу для аренды на короткий срок. Для подачи заявки вам потребуется предоставить документы, такие как Свидетельство о праве собственности, Сертификат о согласии (NOC), если применимо, и копию вашего ID Эмиратов или паспорта. Разрешение должно продлеваться ежегодно, чтобы оставаться действительным.
Правила и стандарты
Ваша вилла должна соответствовать определенным стандартам в отношении безопасности, качества и удобств, чтобы иметь право на аренду на короткий срок. Это включает в себя обеспечение того, чтобы имущество было полностью меблировано и оборудовано необходимыми вещами, такими как оборудование для обеспечения пожарной безопасности. Вам также потребуется поддерживать виллу в отличном состоянии, обеспечивая ее чистоту и готовность к приему гостей после каждого пребывания.
Потенциал дохода
Аренда на короткий срок, особенно вилл, может приносить высокий доход благодаря возможности устанавливать высокие ставки в период пикового туристического сезона. В таких районах, как Палм Джумейра и Центр Дубая, виллы, используемые для аренды на короткий срок, могут генерировать значительный арендный доход, часто на 20% выше долгосрочной аренды.
Соблюдая эти правила, вы сможете успешно сдавать свою виллу в аренду на короткий срок, привлекая как туристов, так и деловых посетителей в Дубай. Эта опция предоставляет гибкость и возможность получения более высокой прибыли по сравнению с долгосрочной арендой.
