/

/

У агентства по регулированию недвижимости (RERA) есть строгие законы, чтобы предотвратить нарушения со стороны застройщиков или манипуляции контрактами?

/

/

У агентства по регулированию недвижимости (RERA) есть строгие законы, чтобы предотвратить нарушения со стороны застройщиков или манипуляции контрактами?

/

/

У агентства по регулированию недвижимости (RERA) есть строгие законы, чтобы предотвратить нарушения со стороны застройщиков или манипуляции контрактами?

У агентства по регулированию недвижимости (RERA) есть строгие законы, чтобы предотвратить нарушения со стороны застройщиков или манипуляции контрактами?

У агентства по регулированию недвижимости (RERA) есть строгие законы, чтобы предотвратить нарушения со стороны застройщиков или манипуляции контрактами?

У агентства по регулированию недвижимости (RERA) есть строгие законы, чтобы предотвратить нарушения со стороны застройщиков или манипуляции контрактами?

Агентство по регулированию недвижимости (RERA) в Дубае применяет строгие правила, чтобы предотвратить нарушение договорных условий со стороны застройщиков или их участие в манипулятивной практике. Эти меры предназначены для поддержания прозрачности, защиты инвесторов и сохранения целостности рынка недвижимости.

Ключевые регулирующие меры:

  1. Лицензионные требования и надзор:

    • RERA требует, чтобы все застройщики недвижимости получили соответствующую лицензию перед началом проектов. Это гарантирует, что только квалифицированные организации работают на рынке.

  2. Управление эскроу-счетами:

    • Застройщики обязаны открывать эскроу-счета для проектов на стадии планирования. Средства, собранные от инвесторов, вносятся на эти счета и используются исключительно для расходов, связанных с проектом, что предотвращает нецелевое использование средств.

  3. Соблюдение контрактов:

    • RERA внимательно проверяет договора на продажу, чтобы убедиться, что они являются справедливыми и прозрачными. Застройщики обязаны строго соблюдать условия, изложенные в этих контрактах.

  4. Реклама и рекламные правила:

    • Застройщики должны получать одобрение RERA на все маркетинговые материалы, чтобы обеспечить точность и предотвратить распространение вводящей в заблуждение информации. Невыполнение этих требований может привести к значительным штрафам. Например, в 2024 году Департамент земельных ресурсов Дубая оштрафовал трех застройщиков на 500,000 AED каждый за продвижение проектов без завершения необходимых регистрационных процедур.

  5. Штрафы за несоответствие:

    • RERA накладывает значительные штрафы и санкции на застройщиков, нарушающих правила. Эти наказания служат сдерживающим фактором против нарушений контрактов и неэтичной практики.

  6. Разрешение споров:

    • RERA предоставляет механизмы для разрешения споров между застройщиками и инвесторами, обеспечивая быстрое и справедливое рассмотрение жалоб.

Благодаря этим комплексным регулированиям RERA стремится создать надежную и прозрачную среду для недвижимости в Дубае, защищая интересы всех вовлеченных сторон.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе рынка недвижимости Дубая.