В Дубае услуги по управлению недвижимостью обычно включают сборы, которые варьируются от 5% до 20% от годового rental income, в зависимости от различных факторов, таких как тип недвижимости, ее местоположение и уровень требуемого обслуживания.
Разбивка сборов за управление недвижимостью:
Стандартный процентный сбор:
Большинство авторитетных компаний по управлению недвижимостью взимают процент от годовой аренды. Стандартный сбор составляет около 5% за базовые услуги, которые обычно включают сбор аренды, общение с арендаторами и базовое управление обслуживанием.
Для более комплексного управления, включая юридическую поддержку, маркетинг и решение сложных вопросов обслуживания, сборы могут достигать 20% от годового rental income.
Фиксированные сборы:
Некоторые компании взимают фиксированную ставку за недвижимость с арендной стоимостью ниже AED 100,000, обычно около AED 5,000 в год.
Дополнительные расходы:
Кроме процентной или фиксированной платы могут быть дополнительные расходы на такие услуги, как маркетинг, размещение арендаторов и юридическая поддержка. Эти сборы могут различаться, но важны для учета при составлении бюджета на управление недвижимостью.
Преимущества найма компании по управлению недвижимостью:
Экономия времени: Они занимаются повседневными операциями, включая проверку арендаторов и обслуживание, позволяя арендодателям сосредоточиться на других вопросах.
Профессиональные услуги: Обеспечение эффективного управления недвижимостью и забота о арендаторах.
Проверка арендаторов: Помогает в поиске надежных арендаторов, снижая риск задержек с оплатой или повреждений недвижимости.
При выборе компании по управлению недвижимостью в Дубае важно учитывать как сборы, так и уровень предоставляемых услуг, чтобы гарантировать, что вы получаете лучшую ценность за свои инвестиции.
