Первичный рынок недвижимости в Дубае относится к свойствам, продаваемым непосредственно разработчиками, как правило, это объекты на стадии строительства или только что завершенные. Этот рынок является значительным двигателем роста рынка недвижимости в Дубае, подпитываемый стратегическим расположением эмирата, сильными экономическими основами и привлекательными инвестиционными возможностями.
Ключевые моменты первичного рынка недвижимости Дубая в 2024 году:
Продолжающийся рост: Первичный рынок в Дубае продемонстрировалremarkable стойкость и рост в 2024 году, с значительным увеличением продаж объектов на стадии строительства. По состоянию на первую половину 2024 года Дубай зафиксировал более 75,000 жилых сделок, общая сумма которых составила 191 миллиард AED, что на 36% больше по сравнению с предыдущим годом. Этот всплеск в значительной степени обусловлен стабильным спросом на новые объекты различных типов, включая квартиры, виллы и таунхаусы.
Популярные районы: Ключевыми районами на первичном рынке являются Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Бизнес Бей и Дубай Хиллс Эстейт. Эти места зарегистрировали высокий объем продаж объектов на стадии строительства благодаря своим стратегическим расположениям, современным удобствам и привлекательным схемам оплаты, предлагаемых разработчиками.
Высокий спрос на роскошные объекты: Сегмент роскоши продолжает процветать, при этом высокообеспеченные лица и международные инвесторы стимулируют спрос на премиум-объекты. Замечательные продажи включают ультра-роскошные виллы на Пальм Джумейра и в Бизнес Бей, с ценами, достигающими 127 миллионов AED.
Стимулы для застройщиков: Застройщики в Дубае часто предлагают гибкие схемы оплаты, включая варианты постоплаты и минимальные авансовые платежи, чтобы привлечь покупателей. Это сделало инвестиции в объекты на стадии строительства более доступными для более широкого круга инвесторов.
Перспективы будущего: Ожидается, что предложение новых объектов увеличится в ближайшие годы, с ростом завершения объектов на стадии строительства, запланированным на 2025 и 2026 годы. Это расширение имеет решающее значение для удовлетворения растущего спроса, вызванного растущим населением Дубая и его привлекательностью как глобального инвестиционного центра.
В целом, первичный рынок недвижимости Дубая остается стабильным, продолжая расти, поскольку город дальнейшим укрепляет свой статус как главной глобальной цели для инвестиций в недвижимость.
