Да, владельцы недвижимости в Дубае могут передавать полное право собственности на недвижимость своей компании, но должны быть выполнены определенные условия, и процесс включает в себя конкретные шаги. Наиболее распространенными причинами передачи недвижимости в компанию являются планирование наследства или управление недвижимостью.
Процесс начинается с получения сертификата об отсутствии возражений (NOC) от разработчика недвижимости, после чего следует регистрация передачи в Департамент земель Дубая (DLD). Ключевым шагом является определение, имеет ли компания право владеть недвижимостью; например, оффшорные компании JAFZA или DIFC могут владеть недвижимостью в Дубае. Недвижимость должна быть зарегистрирована на компанию, и обычно взимается 4% сбор за передачу. Однако в случае семейных передач, таких как передача Хиба, этот сбор может быть снижен до 0,125%.
Прежде чем продолжить, важно проверить юридическую структуру компании, так как только определенные типы компаний могут владеть недвижимостью в Дубае. Надлежащая документация и соблюдение правил DLD имеют решающее значение для завершения процесса без проблем. Это обеспечивает юридическое признание передачи, защищая интересы как компании, так и владельца.
Для получения более подробной консультации рекомендуется обратиться к юридическим специалистам, чтобы обеспечить соблюдение всех требований.
