Продажа недвижимости на стадии строительства в Дубае возможна, как только будут выполнены определенные условия, в первую очередь в зависимости от правил застройщика и структуры платежей вашей покупки. Обычно вы можете продать свою недвижимость на стадии строительства, как только внесли конкретный процент оплаты, обычно около 30-40% от общей стоимости недвижимости. Однако некоторые застройщики могут разрешить продажу на более раннем этапе, при условии, что вы получите Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от застройщика, который подтверждает, что вы выполнили необходимые этапы платежа и что недвижимость свободна от каких-либо обременений.
Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) также играет роль в этом процессе. Недвижимость должна быть зарегистрирована в DLD, и все сопутствующие сборы должны быть оплачены, прежде чем продажа сможет продвинуться. Продажа недвижимости на стадии строительства до завершения — это обычная практика в Дубае, позволяющая инвесторам воспользоваться растущим рынком недвижимости, не удерживая актив до завершения. Важно ознакомиться с договором купли-продажи и проконсультироваться с профессионалами в области недвижимости, чтобы понять все юридические обязательства и потенциальные затраты, связанные с такой транзакцией.
