Если вы владеете недвижимостью в Дубае и живете за границей, вам, как правило, не нужно платить подоходный налог на эту недвижимость. Дубай известен своей благоприятной налоговой средой, особенно в отношении недвижимости. Вот подробная разбивка:
Нет налога на имущество: Дубай не устанавливает ежегодные налоги на имущество для владельцев недвижимости. Это означает, что после покупки недвижимости нет текущих налогов на имущество, независимо от того, живете ли вы в Дубае или за границей.
Нет подоходного налога: В Дубае нет подоходного налога. Поэтому, если вы получаете доход от аренды вашей недвижимости в Дубае, живя за границей, этот доход не облагается налогом со стороны правительства ОАЭ. Тем не менее, вам следует ознакомиться с налоговыми нормами вашей страны проживания, поскольку некоторые страны могут облагать налогом зарубежный доход.
НДС на коммерческую недвижимость: В то время как жилые объекты освобождены от НДС, коммерческая недвижимость в Дубае подлежит НДС в размере 5%. Этот налог применяется к продаже и аренде коммерческой недвижимости, но не к жилым объектам.
Комиссии за передачу и другие расходы: Хотя ежегодных налогов на имущество нет, есть разовые сборы, связанные с сделками с недвижимостью в Дубае, такие как комиссия за передачу недвижимости, которая обычно составляет 4% от стоимости имущества, а также регистрационные сборы. Эти суммы оплачиваются во время покупки или продажи недвижимости, но не повторяются ежегодно.
Муниципальные сборы: Сборы взимаются с арендаторов, а не от владельцев недвижимости, и обычно составляют 5% от годовой аренды жилых помещений. Этот сбор обычно добавляется к коммунальным платежам.
