При владении недвижимостью в Дубае важно учитывать как сборы за обслуживание, так и парковочные сборы, так как они влияют на общую стоимость владения недвижимостью.
Сборы за обслуживание: Как правило, они рассчитываются на основе квадратных метров и могут варьироваться от 3 до 30 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в год, в зависимости от типа недвижимости и места расположения. Роскошные районы, такие как Дубай-Молл или Пальма Джумейра, обычно имеют более высокие сборы за обслуживание, в то время как более доступные районы, такие как окружность Джумейра-Вилладж (JVC), могут иметь более низкие сборы. Сборы за обслуживание покрывают содержание общих территорий, удобств в здании и важные услуги, такие как уборка, безопасность и ландшафтный дизайн.
Парковочные сборы: Для многих жилых объектов в стоимость недвижимости включены одно или несколько парковочных мест. Тем не менее, дополнительные парковочные места могут включать дополнительные сборы, либо как разовый платеж, либо как ежегодный сбор. В некоторых районах с высоким спросом парковочные места ограничены и могут стоить дороже.
Дополнительные расходы: Для объектов с определенными удобствами, такими как бассейны, сады или системы безопасности, владельцы должны ожидать дополнительных затрат на их обслуживание, составляющих от 3,000 до 8,000 дирхамов ОАЭ в год за сады и от 4,000 до 6,000 дирхамов ОАЭ в год за обслуживание бассейнов.
Понимание этих сборов крайне важно для правильного составления бюджета и обеспечения того, чтобы вы поддерживали свою недвижимость на высоком уровне.
