Каков средний размер различных типов жилых помещений в Дубае?

При изучении рынка недвижимости в Дубае важно понимать типичные размеры различных типов недвижимости. Вот подробное распределение на основе последних данных:

1. Студии:

   • Средний размер: Обычно варьируется от 350 до 600 квадратных футов. Они популярны в таких районах, как Дубай Силикон Оазис и Джумейра Виллидж Серкл (JVC), где доступность сочетается с высоким спросом.
     
     

2. Однокомнатные квартиры:

   • Средний размер: Обычно от 700 до 1,200 квадратных футов. Премиум-локации, такие как Центр Дубая и Дубай Марина, предлагают более просторные квартиры с роскошными удобствами.
     
     

3. Двухкомнатные квартиры:

   • Средний размер: Варьируются от 1,200 до 1,600 квадратных футов. Они идеальны для маленьких семей и могут быть найдены в Бизнес-Бэй и Джумейра Лейкс Тауэрс (JLT).
     
     

4. Трехкомнатные квартиры:

   • Средний размер: Обычно составляет от 1,800 до 2,400 квадратных футов. Они распространены в престижных районах, таких как Пальмовые Джумейра и Дубай Хиллс Эстейт.
     
     

5. Виллы:

   • Трехкомнатные виллы: Обычно варьируются от 2,500 до 3,500 квадратных футов, обычно встречаются в пригородных районах, таких как Аравийские ранчо и Источники.

   • Четырехкомнатные виллы: Размеры обычно составляют от 3,500 до 5,500 квадратных футов, при этом Дубай Хиллс Эстейт и Аль Барари являются популярными локациями.

   • Виллы с пятью спальнями и выше: Эти виллы могут начинаться от 5,000 квадратных футов и значительно превышать 10,000 квадратных футов, особенно в роскошных районах, таких как Эмиратские Холмы.
     
     

6. Таунхаусы:

   • Двухкомнатные таунхаусы: Обычно варьируются от 1,500 до 2,000 квадратных футов, часто встречаются в новых застройках, таких как Таун Сквер и Джумейра Виллидж Треугольник (JVT).

   • Трехкомнатные таунхаусы: Обычно между 2,000 и 2,500 квадратных футов, доступны в таких сообществах, как Мудон и Мира.

   • Четырехкомнатные таунхаусы: Обычно варьируются от 2,500 до 3,500 квадратных футов, находятся в Аравийских ранчо 2 и Дамак Хилс.

Эти средние значения дают четкое представление о том, чего ожидать при поиске недвижимости в Дубае, помогая потенциальным покупателям и инвесторам принимать обоснованные решения на основе типа недвижимости и предпочтительной локации.